一个指产权证，一个指共有权证。房产证本身是没有正本和副本的区别，通常是指产权证和共有权证，产权证上可以写两个人的名字，说明产权归两个人，但产权证不能同时发放两本，所以目前有共有权证，说明房屋有共有权利，两者没有多大的区别，但正规情况下，只认产权证，产权证上谁的名字在前面，说明谁是主产权人，后一个名字则是共有人。若房屋要进行买卖贷款的话，需要两个人共同持证出面。